Albérleti díj – a piac beáraz! |
![]() ![]() |
2013-05-18 12:20:31 |
Érdekes kísérletnek lehetünk tanúi a lakásgazdálkodásban Székesfehérváron. Az elmúlt években egyre nagyobb veszteséget termelt a városnak a bérbe adott önkormányzati lakások csekély bevétele. A lakásbérleti díjak, gyakorlatilag már évtizedekkel ezelőtt kialakultak és azóta szinte változatlanok maradtak. Ma már akkora a bevételhiány, hogy a befolyó összeg még a szintentartást és az állagmegóvást sem fedezi.
Példaértékű azt a valóban polgárbarát döntés, amelyet decemberben hozott Székesfehérvár közgyűlése. Magyarországon elsőnként licitálási lehetőséggel próbálják kiadni az erre alkalmas, a gazdasági szakbizottság által kijelölt lakásokat. A korrektség érdekében a város honlapjáról bárki elérheti a licitoldalt, amelyen lehetőség van a lakásokat megtekinteni, regisztrálni, majd miután az érdeklődőkkel személyesen is egyeztették az adataikat, licitálni.
Az első licit a napokban már le is zajlott. Tíz, belvárosi, illetve panelépületben lévő lakást hirdettek meg, ezek felére érkezett licit. Egy két szobás lakás nagyságrendileg 35 ezer forint körül talál új bérlőre, de a fekvéstől függően ez néhányezer forinttal feljebb mehet, mint ahogyan az a liciteknél meg is történt.
A város mintegy 1000 önkormányzati tulajdonú lakással rendelkezik, amiből 300-at akarnak piaci alapú licitálással bérbeadni. Számításaik szerint - a fenti piaci árat figyelembevéve - ezek bevétele elég lenne a teljes állomány színvonalas, állagmegtartó működtetéséhez.
A piac beáraz! A kialakult ár körülbelül 50-60 %-a a szokványossá vált bérleti díjaknak. Érdemes lesz figyelni a következő licitálások során kialakuló árakat, mert irányadóvá válhat az értékarányosság megteremtődésében.
Jó és követendő példa. Lehangoló, hogy a velencei városirányításban hasonló, a közjó javítását célzó elképzeléseknek még csak csiráját sem lehet felfedezni.
Utoljára frissítve: 2013-05-18 12:41:21 |
Bár nem számolja a pénzét, Lázár is milliárdos |
A Népszava kiszámolta a NER luxizását kritizáló közlekedési miniszter nyilvánosan elérhető vagyonnyilatkozata alapján. Azt is összeírták, mi nincs még benne. |
2025-06-13 09:05:40, Hírek, Fókuszban
Bővebben
![]() |
Orbán szerint a Patrióták éveken belül átalakítják az Európai Uniót |
A Patrióták egy-két éven belül többségben lesznek: "el fogjuk foglalni Brüsszelt és át fogjuk alakítani az egész Európai Uniót" - mondta Orbán Viktor miniszterelnök a Pat... |
2025-06-10 08:39:50, Hírek, Fókuszban
Bővebben
![]() |
A honvédelmi miniszter felesége hazugsággal vádolja Karácsony Gergelyt |
Karácsony Gergely főpolgármester most is azt a két dolgot csinálja, amihez leginkább ért: hazudik és másokra mutogat, most éppen a miniszterelnökre - közölte a Fidesz-KD... |
2025-06-01 08:47:35, Hírek, Fókuszban
Bővebben
![]() |
Ezt olvasta már? | |
![]() | |
Bővebben >> |